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塞班岛的赌场故事本就凄惨，现在愈加严重。

在美丽的塞班岛，一段很不美丽的赌场故事正在展开。图片来源：Imperial Pacific Internatioal Holdings

牌照持有者博华太平洋（Imperial Pacific International）的赌场酒店有了更加遥远的新完成期限，塞班岛要求的20亿美元投资义务的剩余部分也可能发生变化。

塞班岛是美国在太平洋的领土，位于北马里亚纳群岛。虽然菠菜区域面积更大，并有垄断地位，但是博华太平洋尚未证明，能够使经营的赌场盈利。而且，8月以来，已经有3名重要高管离职。虽然存在上述问题，政府依然希望该公司接手一家政府两周前使之停业的酒店。整个情况唯一符合逻辑的一点就是，博华太平洋的港股在过去一年下跌了50%。

有关酒店位于塞班市中心旅游区Garapan，是一座海滨酒店，有329个房间。去年，博华太平洋曾获准将完成期限延期一年，但是今年并未能在8月31日如期完成。该酒店由Paul Steelman设计，现在部分完成，名称为博华塞班度假村酒店（Imperial Pacific Resort Hotel）。去年7月，公司将旗下赌场从购物中心迁至此处。不过，因为有人指称存在非法劳工、工资拖欠和工伤（至少一人死亡），所以客房建筑工程滞后。

上个月，联邦菠菜委员会（Commonwealth Casino Commission）将博华太平洋完成Garapan项目的期限延至2021年2月28日。看来，有关方面并未考虑另寻表现可能更佳的企业。这或许是因为，博华太平洋对北马里亚纳群岛联邦的预算贡献较大，官员的仕途也与此事相关，所以该公司已经是大到不能倒的地步。然而，委员会并未完全为博华太平洋解围——该公司必须向当地医疗保健局捐款50万美元；如果逾越新期限，则该公司要面对每天5,000美元的罚款。

博华太平洋位于塞班的海滨酒店由Paul Steelman设计，完成期限至2021年2月。图片来源：Imperial Pacific International Holdings

当然，收入不是利润。今年上半年（新赌场的第一个完整报告期），博华太平洋报告菠菜收入达22亿港元（约合2.81亿美元），低于一年前的45亿港元。该公司还报告，未偿还的玩家债务(unpaid player debt)137亿港元，其中冲销了58亿港元（一年前冲销了47亿港元）。

出现上述情况后，博华已有高管离职，这似乎并非出人意料。8月初，丁少仪（Marco Teng）辞任博华太平洋在塞班营运的附属公司主席一职。8月20日，蔡灵丽（Cai Lingli）辞任公司执行董事，并不再担任董事会执行委员会主席。Henry Cheang则曾就任博华太平洋第三任CEO。此外，前高管Mark Brown曾为谢尔登•阿德尔森（Sheldon Adelson）开设了澳门威尼斯人赌场，此前还在特朗普酒店和赌场度假村担任总裁及CEO。邝耀宁（Kwong Yiu Ling）也曾担任博华太平洋（CNMI）首席执行官，是一位业内老将。

上述情况说明，旅游推广企业Heng Sheng Group前任高管、被称为塞班项目主要规划者的纪晓波（Ji Xiaobo）依然牢牢保持着控制权。纪晓波的母亲崔丽杰（Cui Lijie）拥有博华太平洋约63%的股份，今年增持了约5亿股。另外，相关方面借给博华太平洋1.8亿港元。

塞班岛酒店房间稀缺，博华太平洋为VIP安排了游艇住宿。图片来源：Imperial Pacific International Holdings

博华太平洋在塞班的垄断牌照要求投资20亿美元，建设2,000个酒店房间，就是说将该岛的住宿容量扩大一倍。一方面有这些要求，另一方面缺少有意义的当地市场和牌照竞争，所以博华太平洋就得以在没有有力竞争的情况下，赢得了牌照。

博华太平洋曾表示，设想中的综合度假村一旦获得地块，就会投资70亿美元，而不是20亿美元。2015年，政府宣布，不再对日本所有者在塞班拥有的最后一家大型酒店——Mariana Resort进行续期，而是要将土地公开竞拍。此举符合法规，但是很罕见。2016年，政府授予博华太平洋1,600公顷土地，但是并未签署租约。

上个月，联邦菠菜委员会总监Edward DeLeon Guerrero对当地一家报纸表示，塞班不需要新增2,000个酒店房间。Edward DeLeon Guerrero说：“我不认为北马里亚纳群岛联邦能够一年接纳200万来客，也不认为我们有能力建设2,000个房间。

博华太平洋一位发言人对第一个想法表示赞同，指出：“（译自英文报道）此刻，考虑到来客的数量，我们可能不需要新增数千个房间。不过，随着塞班推进当前的开发，随着各种公共宣传渠道持续努力，我们乐观地认为，旅游市场依然需要增加房间数量。”

9月30日，Marianas Resort关闭时，塞班损失了114间房间、141个就业机会，以及一个旅游点水疗设施、一处位于山顶、俯瞰大海的高尔夫球场。当时，该酒店的土地租约到期，政府并未予以其2.5年的续约。正在寻求连任的政府首脑Ralph DeLeon Guerrero Torres支持博华太平洋接手该资产的努力。博华太平洋的努力曾受到繁文缛节的影响。无论是官方还是博华太平洋都未做好Marinas租约到期的充分准备，说明整个塞班岛赌场开发工作的能力严重不足。