西哈努克是柬埔寨最大的海港城市，首都金边外的第二大城市，拥有中柬两国认定的唯一的中柬国家级经济特区，其地位类似于中国的“深圳”。作为金边后续的繁荣城，政府对其非常重视，目前旅游、交通、港口、房产等各方面的建设发展都在飞速发展中，其迅猛程度让人惊叹！

旅游

据旅游官员披露，2016年全年，西哈努克省接待逾240万名游客，同时为该省创造了9600万美元的旅游收入。据2017年第一季度旅游工作会议的报告显示，2017年第一季度，前往西哈努克省的游客同比增长了677 707人，比率增长了11.64%，其中最多的是中国游客。西哈努克省航班对比2016年也增长了162%，尤其是来自中国的直飞航班。

众所周知，西港位于柬埔寨西南海岸线上，是一颗极为珍贵的明珠。作为一个新兴岛屿旅游热点，其风光、沙滩不亚于马尔代夫、帕劳，其海岛宁静如天堂般美丽，还有极富法国风格的建筑，无一不吸引着更多的游客涌入。

交通

柬埔寨各政府部门正在致力挖掘西哈努克省的发展潜力，大力推进西哈努克省各种基础设施建设，如建设国际标准机场、国际标准火车站，以及建设有金边-西港高速公路等。

目前，西哈努克国际机场已开始动工扩建机场设施，以增加自己的每年客运量增至50万人次；关于总造价19亿美元的金边至西港高速公路建设计划，公共工程与运输部和中国公司也已经签订相关建设合同，该公路建成后，将为柬运输、经贸、旅游提供便利。

港口

据西港的报告显示，2015年，西港的净利润达到了4500万美元，保持了连续4年的增长率，完成超过柬埔寨证券委员会（SECC）规定上市公司必须连续3年保持盈利。2016年，西港的货物吞吐量达到了40万0187标准集装箱，较2015年相比增长了2.1%。

借势"一带一路"，中资不断增加

一带一路战略实施以来，柬埔寨成为一带一路"第一个停靠港"，中柬双边贸易日趋频繁，中资在柬投资量日趋增加。2018年为中柬建交60周年。不言而喻，2018年，将是对中柬关系意义重大的一年，柬埔寨或将取得飞跃性的发展。

柬埔寨首相洪森访问期间，还获得中方70亿美元投资的承诺，突显了中国在柬埔寨投资不断增加的趋势。2018年，计划在柬埔寨建立太阳能村，借鉴深圳的成功发展经验。目前，柬埔寨西哈努克港110多家企业中，90%为中资企业。

千百年来，华人有"安居乐业"的传统观念，因此，和今朝有酒今朝醉的欧美客群不同，华人"居安思危"、“家"的概念根深蒂固，因此处处置业，且"不到山穷水尽不卖房"。大量中资、中企、华人为柬埔寨带来经济发展力量的同时，也带来了大量的外来人口及购房、租房、投资需求。

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因此，柬埔寨包括金边、西港的房地产市场才刚刚起步，随着全球化趋势的推进，"一带一路"战略的深入，柬埔寨房地产市场将持续呈现高潮趋势。 

作为一个普通投资客或生意人，很难独具匠心、慧眼识别一切。但是聪明的你，可以退而求其次，成为“会跟”的人，把握柬埔寨、把握西港发展机会，激流勇进、砥砺前行！

最后，小编给大家分享一个目前在西港非常火热的高端写字楼招商项目，据说地理位置是相当的优越- 位于西港双狮地段、坐落于独立大道上，关键还服务到位，真正做到“拎包入驻”！